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Zimmer insgesamt
Profil
Lage
Das Objekt ist eingebettet in die lokale Infrastruktur einer privilegierten Wohnlage in einer modernen Stadtvilla im Stadtteil Berlin-Grunewald. Nur zehn Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, gehört diese Region des Bezirks und auch der gesamten Stadt Berlin mit ihren herrschaftlichen Villen und dem nahe gelegenen Erholungsgebiet Grunewald zu den schönsten, begehrtesten und wertbeständigsten der Stadt. Exklusiver und ruhiger kann man in dieser attraktivsten Wohngegend der City-West kaum wohnen.
Ausstattung
Die ca. 184 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei…
Lage
Das Objekt ist eingebettet in die lokale Infrastruktur einer privilegierten Wohnlage in einer modernen Stadtvilla im Stadtteil Berlin-Grunewald. Nur zehn Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, gehört diese Region des Bezirks und auch der gesamten Stadt Berlin mit ihren herrschaftlichen Villen und dem nahe gelegenen Erholungsgebiet Grunewald zu den schönsten, begehrtesten und wertbeständigsten der Stadt. Exklusiver und ruhiger kann man in dieser attraktivsten Wohngegend der City-West kaum wohnen.
Ausstattung
Die ca. 184 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen im Obergeschoss und Dachgeschoss und verleiht mit ihren bodentiefen Fensterfronten ein lichtdurchflutetes, angenehmes Raumgefühl. Der im Stil eines Lofts gestaltete Wohnbereich mit Kamin, Küche mit Essecke im gläsernen Wintergarten und Zugang zum Balkon, ein Gästezimmer mit Duschbad sowie ein Gäste-WC befinden sich auf der Ebene des Obergeschosses. Über eine elegant geschwungene Innentreppe erreichen Sie den Schlafbereich mit Badezimmer und Ankleide im Dachgeschoss.
Das Interieur der Räumlichkeiten ist geprägt von hochwertigen Materialien, gestaltet von detaillierter Handwerkskunst und Eleganz und sorgt für eine stilvolle Wohnkultur in harmonischer Balance von Form und Funktion.
Der Zugang zu der Wohnung ist bequem mit dem Aufzug auf jeder Etage durch separate Eingangstüren möglich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, für die Kühlung, eine Klimaanlage.
Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit vollständig modernisiert und befindet sich noch in der Fertigstellung, die voraussichtlich im März 2025 abgeschlossen sein wird. Es besteht lt. Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht an einem Teil der Dachfläche, die sich über der Wohnung befindet, mit der Möglichkeit, vom oberen Geschoss einen Ausstieg und eine Dachterrasse zur exklusiven Nutzung zu errichten.
