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Luxuriöses Loft-Maisonette-Penthouse mit Terrassen in Berlin Kreuzberg

Köpenicker Straße, 10997 Berlin Kreuzberg

Möblierte Wohnung
5 Zimmer insgesamt
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
6. Etage
154 qm

Profil

Verfügbar ab:  sofort
Monatliche Miete: 3.980 €
Mindestmietdauer: 3 Monate
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 4.000,00 €
Balkon-/Terrassen­fläche ca.: 48 m2
Anzahl Balkone: 0
Anzahl Terrassen: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2006
Letzte Modernisierung: 2024
Zustand: renoviert
Ausstattungsqualität: luxurious
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Objektnummer: 5555
Stadt: Berlin
Stadtteil: Kreuzberg

Entdecke unsere lichtdurchflutete Oase im Herzen eines der lebendigsten Viertel Berlins in dieser geräumigen Penthouse-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt.

HIGHLIGHTS

* Großzügige, offene Wohnbereiche mit Eichenparkett und angesagten Designermöbeln
* Bodentiefe Fenster garantieren das ganze Jahr über Licht und direkte Sonne von allen Seiten.
* Drei Außenbereiche: eine große Dachterrasse mit mehreren Bereichen, eine gemütliche überdachte Südloggia und ein intimer Patio im römischen Stil (als Teil des Hauptschlafzimmers)
* Hochwertige Bulthaup-Küche mit High-End-Geräten
* Extra großer Kleiderschrank 

WOHNEN



Entdecke unsere lichtdurchflutete Oase im Herzen eines der lebendigsten Viertel Berlins in dieser geräumigen Penthouse-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt.

HIGHLIGHTS

* Großzügige, offene Wohnbereiche mit Eichenparkett und angesagten Designermöbeln
* Bodentiefe Fenster garantieren das ganze Jahr über Licht und direkte Sonne von allen Seiten.
* Drei Außenbereiche: eine große Dachterrasse mit mehreren Bereichen, eine gemütliche überdachte Südloggia und ein intimer Patio im römischen Stil (als Teil des Hauptschlafzimmers)
* Hochwertige Bulthaup-Küche mit High-End-Geräten
* Extra großer Kleiderschrank 

WOHNEN + ESSEN 

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich. Die hochwertige Bulthaup-Küche verfügt über einen eleganten Kochbereich, alle modernen Ausstattungen, einen großen Esstisch und hochwertige Geräte (Gaggenau, Miele, Braun, Stelton, Giannini etc.). Mit einer kompletten Fensterfront, die sich auf die geräumige Holzterrasse öffnet, hat dieser Wohnraum im Dachgeschoss ein einzigartiges Innen-Außen-Gefühl. Der Essbereich geht nahtlos in einen Wohnbereich für Designliebhaber mit einer großen, bequemen Flexform-Couch, einem Plattenspieler und Kunstbüchern über. Draußen hast man einen Blick auf die ikonische Skyline von Berlin und die Spree. 

STUDIO + WOHNEN

Die untere Etage hat einen eigenen gemütlichen Wohnbereich mit einem italienischen Ledersofa von Gianna Songia. Er öffnet sich auf einen geschützten Südloggia mit Blick über Baumkronen und Dächer. Dieser Raum ist das ganze Jahr über in Sonnenlicht getaucht. Ein großer, eleganter Schreibtisch mit einem Eames-Bürostuhl bietet einen perfekten Platz zum Arbeiten mit natürlichem Licht und High-Speed-Internet. 

SCHLAFZIMMER 

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig mit einem Kingsize-Bett und Einbauschränken von Wand zu Wand. Es hat einen direkten Zugang zu einem intimen Patio aus Naturstein im römischen Stil, die einen friedlichen und besinnlichen Rückzugsort im Freien bietet. Hier ist es so ruhig, dass man dem morgendlichen Vogelgezwitscher lauschen kann. Das zweite Schlafzimmer hat ein Doppelbett, Bücherregale und ein DeSede 61 Kult-Sofa unter einer gemütlichen Dachgaube (Teil des denkmalgeschützten Vorderhauses).

BADEZIMMER

Die Wohnung hat zwei Bäder; eines mit einer begehbaren Dusche mit Regenduschkopf und das andere mit einer großen Badewanne mit Blick in den Patio. 

GEBÄUDEKOMPLEX  

Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar, wir haben sehr freundliche Nachbarn und einen direkten Spreezugang. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und hat eine originales Holztreppenhaus aus dem Jahr 1889. 

IDEAL FÜR

* Internationale Berufstätige und Geschäftsreisende 
* Künstler und Filmemacher 
* Familien
* Remote Worker und digitale Nomaden
* Expats und Diplomaten



Ausstattung

Allgemein:
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Balkon / Terrasse
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Fahrradkeller
  • Fön
  • Gartenmöbel
  • Vorderhaus
Entertainment:
  • Stereoanlage
Küche:
  • Besteck
  • Einbauküche
  • Gefrierfach
  • Geschirr
  • Kaffeemaschine
  • Kochfeld
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher
Reinigung & Textilien:
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Endreinigung: 100 €
  • Handtücher
  • Waschmaschine
Kommunikation:
  • Internetflatrate inklusive
  • Telefonflatrate ins deutsche Festnetz inklusive
Special:
  • Dachterrasse
  • Weber Grill
  • Zugang zum See

Wissenswertes

  • ERSTKLASSIGE LAGE
  • Im Herzen des bunten Kreuzbergs gelegen, ist die Lage perfekt, um das Zentrum Berlins zu erkunden. Parks, Märkte, Boutiquen, Kunstgalerien, tolle Cafés und Restaurants sowie die Spree und der Landwehrkanal sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist gut mit dem Rest der Stadt und dem internationalen Flughafen verbunden.
  • Supermarkt, Drogerie, Apotheke (4 Minuten zu Fuß)
  • U-Bahn (4 Minuten zu Fuß)
  • Bushaltestelle (direkt vor dem Haus)
  • Sehr viele Fachärzte in Laufweite
  • UNSERE FAVORITEN IN DER NACHBARSCHAFT
  • Markthalle Neun - lebendiger überdachter Markt für handwerkliche Lebensmittelproduzenten und frische Produkte
  • Gallina - tolle Weinbar für einen Aperitif
  • Lamurie - perfekt für ein italienisches Mittagessen im Freien auf der anderen Straßenseite
  • Zàgara und Duo - zwei der besten sizilianischen Eisdielen der Stadt
  • Jolesch - feinste österreichische Küche, probiere das Wiener Schnitzel
  • Maison Umami - frisches vietnamesisches Essen
  • Club de Visionaire - stilvolle Nachmittags- oder Nachtcocktails am Fluss mit internationalen DJs

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 3 Monat(e).
  • Maximal 4 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • maximale Mietdauer 6 Monate
  • Keine Katzen und/oder Hunde erlaubt

Lage

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