Dein Projekttraum im Altbau: 115 m² für visionäre Renovierung in Bestlage

Das Wohnensemble in der Invalidenstraße 145 bietet eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Altbau aus der Gründerzeit zu wohnen, der zeitgemäß modernisiert und mit hochwertiger Ausstattung aufgewertet wird. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus und wird aktuell umfassend saniert, um den Ansprüchen moderner Stadtbewohner gerecht zu werden. Im Zuge der Sanierung wird das Gemeinschaftseigentum mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, neuen Wasser- und Abwassersträngen sowie komplett erneuerten Fassaden ausgestattet. Ein neues Dachgeschoss mit zwei großzügigen Penthouse-Wohnungen und Solarpaneelen sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Außerdem wird ein Aufzug am Seitenflügel angebracht, und sämtliche Fenster werden durch moderne, energieeffiziente Modelle ersetzt. Bereits vorhandene Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien – perfekt für eine Kaffeepause mit Blick auf das lebendige Stadtgeschehen. Das Gebäude umfasst 24 Etagenwohnungen, die sowohl saniert als auch unsaniert angeboten werden, um eine breite Zielgruppe anzusprechen – von Eigennutzern, die nach ihrem Traumzuhause suchen, bis hin zu Kapitalanlegern, die das Potenzial dieser attraktiven Lage nutzen möchten. Zusätzlich entstehen im Erdgeschoss drei neue, modern gestaltete Wohnungen. Straßenseitig zur Invalidenstraße befinden sich zwei flexible Gewerbeeinheiten, ideal für kleine Büros, Galerien oder kreative Einzelhandelskonzepte. Dieses Objekt vereint den Charme der Torstraße mit einem stilvollen Wohnkonzept in einem Berliner Altbau – perfekt für alle, die das pulsierende Leben rund um die Torstraße lieben und gleichzeitig Wert auf hochwertige Wohnqualität legen.