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Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon

Choriner Straße, 10439 Berlin Prenzlauer Berg

Möblierte Wohnung

3 Zimmer insgesamt

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

5. Etage

75 qm

Profil

Verfügbar ab: sofort

Monatliche Miete: 3.400 €

Mindestmietdauer: 2 Monate

Nebenkosten: inklusive

Kaution: 3.500,00 €

Balkon-/Terrassenfläche ca.:

Heizungsart:

Wesentlicher Energieträger:

Zustand:

Ausstattungsqualität:

Provision: Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer: 2499

Stadt: Berlin

Stadtteil: Prenzlauer Berg

Diese 75 m² große Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. 
Das helle und hochwertig möblierte 3-Zimmer Apartment mit komfortablen Kingsize Boxspring Betten liegt ruhig, trotz der zentralsten Lage zur Kastanienallee. 
Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne ausgestattet und der Wohn- und Essbereich besticht durch eine große Küchenzeilel, einem rundem Esstisch und einer bequemen Couch und zu gemütlichen Fernseh Abenden einlädt.
Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen, sowie gemütlichen Stil eingerichtet.
Neben einem modernen 42-Zoll Smart-TV und einer Sonos Soundbox…

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Diese 75 m² große Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. 
Das helle und hochwertig möblierte 3-Zimmer Apartment mit komfortablen Kingsize Boxspring Betten liegt ruhig, trotz der zentralsten Lage zur Kastanienallee. 
Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne ausgestattet und der Wohn- und Essbereich besticht durch eine große Küchenzeilel, einem rundem Esstisch und einer bequemen Couch und zu gemütlichen Fernseh Abenden einlädt.
Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen, sowie gemütlichen Stil eingerichtet.
Neben einem modernen 42-Zoll Smart-TV und einer Sonos Soundbox steht ihnen ein kostenloser WLAN-Zugang mit einer Internet Flatrate zur Verfügung. Ihre Wäsche können sie bequem jederzeit in der eigenen Waschmaschine waschen.
Ausstattungsmerkmale:
Möblierung und Ausstattung durch professionen Innenausstatter
Zwei seperate Schlafzimmer mit Boxspringbetten
Empfangen Sie Gästen in den großzügigen Wohn- und Essbereich
Bequeme, moderne Couch 
Voll ausgestattete, moderne Küche mit Geschirr, Töpfen, Schüsseln, Küchen Utensilien etc. 
Kühlschrank mit Gefrierfach
Backofen mit Umluft und Ober- und Unterhitze 
Modernes Zerankochfeld
Geschirrspülmaschine
Nespresso Cafe Maschine, Mikrowelle, Toaster & Wasserkocher 
Hochwertige Handtücher & Bettwäsche 
Badewanne
Waschtrockner 
Staubsauger / Bügeleisen / Bügelbrett / Wäscheständer / Reinigungsutensilien / Fön
Kleiner Schreibtisch zum Arbeiten 
Sonniger und ruhiger Garten mit Sitzgelegenheit
Kostenloses Highspeed Internet mit Netflix und Amazon Prime Funktion
Sonos Soundanlage

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Ausstattung

Allgemein:

Gartenmöbel
Balkon / Terrasse
Badewanne
Aufzug
Vorderhaus
Fön
Echtholzboden

Entertainment:

Sonos Lautsprechersystem
Beamer & Leinwand

Küche:

Besteck
Geschirr
Spülmaschine
Wasserkocher
Kühl-Gefrierkombinationen
Mikrowelle
Nespresso Kaffeemaschine
Ofen
Toaster

Reinigung & Textilien:

Trockner
Bettwäsche & Bezüge
Bügeleisen & Bügelbrett
Handtücher
Waschtrockner
Endreinigung nicht inklusive in Miete

Kommunikation:

Internetflatrate inklusive

Special:

Weber Grill

Fotos

Möblierte Wohnung in Berlin, Prenzlauer Berg - #2499-0

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Wissenswertes

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage vom Prenzlauer Berg, nur 100 Meter von der Kastanienallee entfernt.
Der Prenzlauer Berg und Berlin Mitte bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und unzählige Möglichkeiten in Cafes, Restaurants, Bars und Clubs das Berliner Flair richtig zu erleben und Teil der Stadt zu werden. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Kiosk) befinden sich fußläufig entfernt.
Sie laufen nur 15 min. zum Rosenthaler Platz von hier aus erreichen Sie jeden Kiez in Berlin innerhalb kürzester Zeit mit Straßen-/S-/oder U-Bahnen und auch ins Grüne haben Sie es nicht weit: Denn der Tiergarten/ Weinbergspark/ Mauerpark/ Stadtpark Friedrichshain befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
• Supermarkt: 5 Min Fußweg
• Tram: 4 Min Fußweg (Tram 8, Tram 12)
• Restaurants/Cafés/Bars: in unmittelbarer Nähe (Vietnamese, Italiener, Sushi, Burger, etc.)
Entfernungen:
• 3 min. walk to Kastanienallee
• 15 min. walk to U-Bahn Station "Rosenthaler Platz, U8)"
• 2 min. walk to Tram-Station "M1, M6, M8"
• 4 min. walk to Supermarket

Hausregeln

HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Monat(e).
Maximal 4 Bewohner erlaubt
Rauchen ist untersagt
Hausregeln (GERMAN)
Herzlich Willkommen als Gast in meiner Wohnung. Ich freue mich Dich/ Euch als Gast beherbergen zu dürfen und wünsche Dir/ Euch eine tolle und eindrucksvolle Zeit in Berlin.
Diese kleine Zusammenfassung soll die wichtigsten Informationen und Regeln für einen reibungslosen Aufenthalt zusammenfassen.
Internet:
Sorgfalt: Ich bitte Dich bei der Nutzung meiner Wohnung sorgsam und mit Respekt vorzugehen. Deswegen ist das Feiern von Partys oder lauten Veranstaltungen leider untersagt, auch zum Schutz meiner Nachbarn. Bitte benutz meine Möbel und allen anderen Gegenständen mit sorgfalt.
Pflege: Ich bitte Dich die Wohnung einmal in der Woche zu putzen und mindestens einmal am Tag zu lüften. Dadurch verringern sich auch die Reinigungskosten nach deinem Auszug.
Rauchen: Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung.
Gerne kannst Du den Internet-Zugang nach den gültigen rechtlichen Regeln
kostenfrei nutzen. Die Zugangsdaten findest du hinten am Router.
Der Besuch illegaler Internetseiten und Services (Beispiel die Nutzung von illegalen Streaming Webseiten) ist ausdrücklich untersagt. Es kommt Deutsches Recht zur Geltung.
Müll: Müll bitte in den entsprechenden Müllcontainer entsorgen. Der Container steht auf der rechten Seite in einem Holzhäuschen.
Schlüsselabgabe: Bitte die Haustür-, Wohnungstür- und den Briefkastenschlüssel bei der Abreise auf den Wohnzimmertisch legen bzw. bei der Übergabe der Person persönlich geben.
Nachbarn: Bitte verhalte Dich höflich und freundlich den Nachbarn gegenüber und respektiere deren Privatsphäre und Wunsch nach Harmonie. Wenn Fragen bzgl. der Zugehörigkeit aufkommen sollten, teile bitte mit, dass Du ein Freund von Conrad bist, dery zu Besuch sind.
Versicherung: Schließ bitte immer beim Verlassen der Wohnung die Haustür sorgfältig ab, da sonst die Versicherung nicht dafür aufkommt. Nach deinem Einzug schicke ich dir eine E-Mail in der nähere Informationen zum Abschluss deiner privaten Haftpflichtversicherung stehen.
Schadensfall: Falls mal etwas kaputt gehen sollte, oder etwas nicht mehr so funktioniert, wie es funktionieren sollte, kontaktiere mich bitte einfach direkt, damit wir schnellstmöglich eine Lösung finden können. Sollte es nach Auszug noch defekte oder fehlende Gegenstände geben, werde ich eine Aufwandsentschädigung von 50 Euro + den Warenwert berechnen müssen.
Post & Pakete: Bitte nutze folgende Adresse um Post und Pakete zu empfangen. Einen Briefkastenschlüssel wurde dir übergeben, die Briefkästen sind im Eingangsbereich.
Um die massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) abzubilden, wird neben der normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiekostenpauschale pro Monat erhoben. Die weiterführenden Details dazu sind im Mietvertrag festgehalten.
Haustierhaltung auf Anfrage

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